الضريبة على الأرباح العقارية .. خطة جديدة تواجه السماسرة وتحذر من "النوار"

مقدمة

أطلقت مصالح المراقبة الضريبية خطة شاملة لمواجهة السماسرة وتشجيع المكلفين على أداء ضرائبهم المستحقة، ولا سيما ضريبة الأرباح العقارية. وتهدف هذه الخطة إلى تعزيز الإيرادات الضريبية وتحسين فعاليتها.

الإجراءات الجديدة

تتضمن الخطة الجديدة الإجراءات التالية:

• تقديم طلب إلى المديرية العامة للضرائب لتحديد الربح الصافي الخاضع للضريبة ومبلغ الضريبة المستحق.
• تخفيضات ضريبية على المبالغ المستحقة لتشجيع الملزمين على الالتزام الضريبي.
• تحذير من عواقب اللجوء إلى التهرب الضريبي والبيع العقاري غير القانوني.
• التفاوض مع المكلفين لتسوية أوضاعهم وتحصيل الضرائب المستحقة.

أسس تحديد الضريبة على الأرباح العقارية

يتم حساب ضريبة الأرباح العقارية بناءً على الأساس التالي:

• سعر مرجعي للمتر المربع يعتمد على موقع العقار وطبيعته.
• خصم تكاليف التحويل من سعر البيع لتحديد الربح.
• احتساب تكاليف اقتناء العقار ومصاريف الاستثمار والفائدة على القرض (إن وجد).