ناصر الأهلي: القطاع العقاري يتبعه العديد من القطاعات المصاحبة ونموه ينعش الأسواق

أهمية القطاع العقاري وتأثيره على القطاعات الأخرى:

يؤكد رئيس اللجنة العقارية بجمعية رجال الأعمال البحريني، ناصر الأهلي، على أهمية القطاع العقاري في اقتصاد المملكة، حيث يرتبط به العديد من القطاعات الأخرى، مثل المقاولات والهندسة وبيع مواد البناء والأجهزة الكهربائية والبنوك. لذا فإن نمو القطاع العقاري ينشط هذه القطاعات المصاحبة ويزيد من الحركة والانتعاش في الأسواق المحلية.

التحديات التي تواجه القطاع العقاري:

رغم أهمية القطاع العقاري، إلا أنه يواجه بعض التحديات التي تؤثر على نموه، من أبرزها:

• رفع رسوم الكهرباء والماء على المستأجرين الوافدين والأنشطة التجارية الصغيرة والمتوسطة، مما أدى إلى انخفاض الطلب على العقارات المدرة للدخل.
• التأخير في الحصول على الموافقات الأمنية للبناء والاستثمار العقاري، مما يعيق حركة التداولات العقارية.
• قضايا التأجير والإجراءات القانونية التي تعيق المستثمرين عن حماية حقوقهم، مما يؤثر على جاذبية القطاع العقاري الاستثماري.
• معوقات التمويل من البنوك وإجراءات بطيئة في قروض مزايا، مما يزيد من مخاوف المستثمرين من الاستثمار في القطاع العقاري.

مبادرة المنصة العقارية ودورها:

أطلقت مؤسسة التنظيم العقاري منصة عقارية توفر المعلومات الشاملة عن القطاع. ويشيد الأهلي بهذه المبادرة، مشيرًا إلى أهميتها كمرجع للمطورين العقاريين والوسطاء العقاريين والبنوك. ومع ذلك، يعرب عن تمنياته بتخفيض رسوم الاشتراك المرتفعة في المنصة حتى يتمكن الجميع من الاستفادة منها.