تصنيفات اقتصاد وبورصة

عقاريون: خروج عدد من مقاولي قطاع الإنشاءات يستلزم تدخلا ومعالجة فورية

عقاريون: خروج عدد من مقاولي قطاع الإنشاءات يستلزم تدخلا ومعالجة فورية
عقاريون: خروج عدد من مقاولي قطاع الإنشاءات يستلزم تدخلا ومعالجة فورية

امسح الرمز لمشاهدة المقال على جوالك

عقاريون: خروج عدد من مقاولي قطاع الإنشاءات يستلزم تدخلا ومعالجة فورية

22 مايو 2024

شارك

مقال عقاري

الازدهار والانتعاش في قطاع الإنشاءات البحريني

شهدت البحرين في العام الماضي انتعاشًا في حركة البناء والتشييد، مما دفع القطاع العقاري نحو مرحلة جديدة من النمو والتطور. وقد أظهر مرونة وقدرة على التكيف مع التغيرات الاقتصادية العالمية والجيوسياسية. ويشير التحليل إلى تحول القطاع العقاري نحو نمو الاستثمار في العقارات ذات الأسعار المعقولة.

أسباب انتعاش قطاع الإنشاءات

ويرجع انتعاش قطاع البناء والتشييد في البحرين إلى عوامل عدة، بما في ذلك ارتفاع أسعار النفط الذي أدى إلى نمو اقتصادي إضافي. كما لعبت التسهيلات الحكومية دورًا رئيسيًا في تحفيز القطاع العقاري على النمو، وخلق بيئة مواتية لاستمرار المشاريع الحالية والبدء في مشاريع جديدة.

التناقضات في القطاع العقاري

ومع ذلك، أشار استطلاع رأي أجرته صحيفة "البلاد" إلى تحديات كبيرة تواجه هذا القطاع، حيث أشارت إلى أن نحو 10 شركات كبرى ربما تواجه خيار إغلاق أبوابها إذا لم يتم توفير بعض التسهيلات الحكومية، مثل التمويلات الميسرة أو القروض أو الدعم.

تحليل بيانات السوق

وفقًا لتقرير عقاري أطلقته إحدى الجهات العقارية، شهد إجمالي عدد التداولات العقارية زيادة من 21444 في عام 2021 إلى 26121 في عام 2023، بنسبة زيادة 21.8%. ومع ذلك، شهد متوسط قيمة التداولات العقارية انخفاضًا من 48.7 ألف دينار إلى 41.1 ألف دينار، مما يشير إلى اتجاه حركة الشراء في السوق نحو العقارات الأقل قيمة.

آراء الخبراء

يقول مدير عام مجموعة غرناطة العقارية حسن مشيمع إن التقرير لا يمكن الاعتماد على مخرجاته بشكل نهائي، حيث أن عدد المعاملات لا يعني بالضرورة وجود قيمة نقدية في المعاملة. وأشار إلى أن القطاع العقاري مكون من أنواع مختلفة من العقارات، مثل السكنية والتجارية والصناعية والاستثمارية، وقد خلقت الظروف وحزمة الإجراءات الرسمية سيولة نقدية كبيرة في السوق.

تحديات الشركات العقارية

يواجه بعض المقاولين والشركات العقارية في المملكة تحديات، بما في ذلك التنافس الشديد وارتفاع أسعار الأراضي السكنية وارتفاع فواتير الكهرباء والماء والضرائب. وقد أدى ذلك إلى خروج عدد كبير من المقاولين من السوق، خاصة في ظل غياب الدعم الحكومي الكافي.

الحاجة للتدخل الحكومي

يدعو الخبراء إلى تدخل حكومي سريع لمعالجة هذه التحديات من خلال تقديم تسهيلات خاصة لدعم القطاع العقاري والنهوض بالاقتصاد. كما يقترحون تشكيل معهد عقاري لتعزيز مهارات العنصر البحريني في هذا المجال.

الحلول الممكنة

تشمل الحلول الممكنة أيضًا اندماج الشركات العقارية الصغيرة والمتوسطة، والحصول على مبادرات دعم من الحكومة، وتشجيع الاستثمارات الخارجية في القطاع العقاري.

الإيجابيات المستمرة

على الرغم من التحديات، يظل القطاع العقاري البحريني واعدًا، حيث يواصل النمو بالتزامن مع قطاعات اقتصادية أخرى. ومن المتوقع أن يؤدي تنفيذ البرامج الإسكانية الجديدة إلى زيادة الطلب على العقارات السكنية.

الختام

يتطلب قطاع الإنشاءات البحريني تدخلًا حكوميًا عاجلاً لمعالجة التحديات الحالية ودعم الشركات العقارية والمقاولين. ومن خلال توفير التسهيلات والحلول المبتكرة، يمكن للقطاع أن يستمر في النمو والمساهمة في اقتصاد المملكة." "tags": [ "قطاع الإنشاءات

تم نشر هذا المقال بواسطة تطبيق عاجل

التطبيق الأول لمتابعة الأخبار العاجلة في العالم العربي

اضغط لتحميل التطبيق الآن مجاناً

اقرأ أيضا

الوطن البحرينية الوطن البحرينية
ستارت أب بحرين تختتم فعالية تيك ستارز ستارت أب ويك إند لعام 2024 بنجاح مع ثلاثة فائزين

ستارت أب بحرين تختتم فعالية تيك ستارز ستارت أب ويك إند لعام 2024 بنجاح مع ثلاثة فائزين

تيك ستارز ستارت أب ويك إند البحرين 2024 يعزز ريادة الأعمال في البحرين اختتمت ستارت أب البحرين، المنصة الرائدة للشركات اقرأ المزيد

CNBC عربية CNBC عربية
الصين تبيع قصراً كلفته 120 مليون دولار بنصف الثمن.. ما علاقة إيفرغراند؟

الصين تبيع قصراً كلفته 120 مليون دولار بنصف الثمن.. ما علاقة إيفرغراند؟

بيع قصر رئيس إيفرغراند في هونغ كونغ بخصم كبير باعت الصين قصرًا تابعًا لرئيس مجموعة "تشاينا إيفرغراند غروب" في هونغ كونغ اقرأ المزيد

اليوم السابع اليوم السابع
التخطيط: 245.8 مليار جنيه حجم إيرادات قناة السويس خلال 22/2023

التخطيط: 245.8 مليار جنيه حجم إيرادات قناة السويس خلال 22/2023

إيرادات قناة السويس حققت قناة السويس إيرادات بلغت 245.8 مليار جنيه خلال العام المالي 2022/2023، وفقًا لتقرير صادر عن اقرأ المزيد

اليوم السابع اليوم السابع
هالة السعيد: أكثر من ثلثى الاستثمارات موجهة للتنمية البشرية خلال 24/2025

هالة السعيد: أكثر من ثلثى الاستثمارات موجهة للتنمية البشرية خلال 24/2025

مقدمة أقر مجلس الشيوخ المصري، خلال اجتماع لجنة الشئون المالية والاقتصادية والاستثمار، خطة التنمية الاقتصادية اقرأ المزيد

صحيفة عاجل صحيفة عاجل
أمانة المدينة المنورة تطرح فرصة استثمارية

أمانة المدينة المنورة تطرح فرصة استثمارية

طرحت أمانة المدينة المنورة فرصة استثمارية مغرية لإنشاء وتشغيل وصيانة "نزل ريفية" على طريق كورنيش وادي العقيق بالمدينة اقرأ المزيد

مقالات أخري من جريدة البلاد

جريدة البلاد جريدة البلاد
سباق التريليونات.. الصين والولايات المتحدة تتنافسان على صادرات السلع والخدمات

سباق التريليونات.. الصين والولايات المتحدة تتنافسان على صادرات السلع والخدمات

صدارة الصين في صادرات السلع والخدمات بلغت قيمة صادرات الصين بحلول عام 2023 ما يقرب من 3.7 تريليون دولار أمريكي، وفقًا اقرأ المزيد

جريدة البلاد جريدة البلاد
حددت موقع رئيسي.. أقنجي التركية تكشف عيوب المسيرات الإيرانية

حددت موقع رئيسي.. أقنجي التركية تكشف عيوب المسيرات الإيرانية

عيوب الطائرات المسيرة الإيرانية كشفت حادثة سقوط المروحية التي كانت تقل الرئيس الإيراني إبراهيم رئيسي عن عيوب واضحة في اقرأ المزيد

جريدة البلاد جريدة البلاد
نزيف كبير للعملات الأجنبية من الصين.. الأعلى خلال 8 سنوات

نزيف كبير للعملات الأجنبية من الصين.. الأعلى خلال 8 سنوات

نزيف العملات الأجنبية من الصين بأعلى مستوى في 8 سنوات يواجه اليوان الصيني ضغوطًا متزايدة بسبب تدفقات رأس المال الخارجة اقرأ المزيد

جريدة البلاد جريدة البلاد
جمعية الصداقة البحرينية الصينية تلتقي بالمدير العام لغرب آسيا وشمال إفريقيا في "الشيوعي الصيني"

جمعية الصداقة البحرينية الصينية تلتقي بالمدير العام لغرب آسيا وشمال إفريقيا في "الشيوعي الصيني"

لقاء جمعية الصداقة البحرينية الصينية مع المسؤول الصيني في إطار تعزيز العلاقات بين البحرين والصين، التقت جمعية الصداقة اقرأ المزيد

جريدة البلاد جريدة البلاد
بنك "إلى" يعلن عن الفائزين في مسابقة الكنز لشهر مارس 2024

بنك "إلى" يعلن عن الفائزين في مسابقة الكنز لشهر مارس 2024

الفائزون في سحب مارس 2024 أعلن بنك "إلى اقرأ المزيد

جريدة البلاد جريدة البلاد
وزيرة الإسكان تستقبل سفير جمهورية الهند لدى المملكة

وزيرة الإسكان تستقبل سفير جمهورية الهند لدى المملكة

استقبلت وزيرة الإسكان والتخطيط، سعادة السيدة آمنة بنت أحمد الرميحي، في مكتبها سعادة السيد فينود كوريان جاكوب، سفير اقرأ المزيد

جريدة البلاد جريدة البلاد
خام برنت يواصل مكاسبه عقب وفاة رئيس إيران

خام برنت يواصل مكاسبه عقب وفاة رئيس إيران

ارتفاع أسعار النفط وسط حالة عدم اليقين في إيران واصلت أسعار النفط ارتفاعها يوم الاثنين في ظل الغموض السياسي الذي يحيط اقرأ المزيد

جريدة البلاد جريدة البلاد
محمد مخبر.. من رئاسة صندوق "ستاد للاستثمار" إلى سدة الحكم في إيران

محمد مخبر.. من رئاسة صندوق "ستاد للاستثمار" إلى سدة الحكم في إيران

محمد مخبر: الرئيس المؤقت لإيران وفقًا للدستور الإيراني، من المتوقع أن يتولى محمد مخبر (68 عامًا)، النائب الأول للرئيس، اقرأ المزيد

جريدة البلاد جريدة البلاد
رئيس "الشورى": مملكة البحرين تتفرَّد بالتنوع الثقافي والتعايش الإنساني والمبادرات المتواصلة لدعم الحوار والنهوض بالتنمية البشرية

رئيس "الشورى": مملكة البحرين تتفرَّد بالتنوع الثقافي والتعايش الإنساني والمبادرات المتواصلة لدعم الحوار والنهوض بالتنمية البشرية

مملكة البحرين: واحة للتعددية الثقافية والتعايش تتميز مملكة البحرين بمكانتها الفريدة كمنارة للتعددية الثقافية والتعايش اقرأ المزيد

جريدة البلاد جريدة البلاد
خالد بن حمد يشهد ختام دوري ناصر بن حمد ويتوج الخالدية باللقب

خالد بن حمد يشهد ختام دوري ناصر بن حمد ويتوج الخالدية باللقب

احتضن استاد البحرين الوطني حفل ختام دوري ناصر بن حمد الممتاز لكرة القدم للموسم الرياضي 2023-2024، برعاية كريمة من سمو اقرأ المزيد

جريدة البلاد جريدة البلاد
الصين تفرض عقوبات على شركات أميركية تبيع أسلحة لتايوان

الصين تفرض عقوبات على شركات أميركية تبيع أسلحة لتايوان

الصين تفرض عقوبات على شركات أمريكية بسبب مبيعات أسلحة إلى تايوان فرضت الصين، اليوم الاثنين، عقوبات صارمة على ثلاث شركات اقرأ المزيد

جريدة البلاد جريدة البلاد
لجنة تكافؤ الفرص بالنيابة العامة تعقد اجتماعها الدوري الثالث لعام 2024

لجنة تكافؤ الفرص بالنيابة العامة تعقد اجتماعها الدوري الثالث لعام 2024

لجنة تكافؤ الفرص بالنيابة العامة عقدت لجنة تكافؤ الفرص بالنيابة العامة اجتماعها الدوري الثالث لعام 2024 برئاسة المستشار اقرأ المزيد

المزيد من جريدة البلاد

مقالات أخري من اقتصاد وبورصة

الوطن الكويتية الوطن الكويتية
افضل السيارات استهلاكا للوقود في السعودية هذا العام

افضل السيارات استهلاكا للوقود في السعودية هذا العام

مع ارتفاع أسعار الوقود في العالم وفي المملكة، أصبح العثور على سيارة تتميز باستهلاك قليل للوقود أولوية بالنسبة اقرأ المزيد

صحيفة الاقتصادية صحيفة الاقتصادية
في الصين.. أجر سطح منزلك واجن الأرباح عندما تشرق الشمس

في الصين.. أجر سطح منزلك واجن الأرباح عندما تشرق الشمس

تكسب شي مي وزوجها حياة كريمة بما فيه الكفاية من خلال زراعة الذرة والدخن في مزرعتهما الصغيرة في مقاطعة شاندونغ شرق اقرأ المزيد

موقع مباشر موقع مباشر
وزير المالية: المركز الوطني للتخصيص ساهم في ترسية أكثر من 60 عقد تخصيص

وزير المالية: المركز الوطني للتخصيص ساهم في ترسية أكثر من 60 عقد تخصيص

ترسية 60 عقد تخصيص وشراكة بمشاركة وزير المالية ورئيس مجلس إدارة المركز الوطني للتخصيص، محمد بن عبدالله الجدعان، نظم اقرأ المزيد

سي إن إن بالعربية سي إن إن بالعربية
مخاوف مبيعات السيارات الكهربائية تدفع نيسان لتأجيل بعض طرازاتها

مخاوف مبيعات السيارات الكهربائية تدفع نيسان لتأجيل بعض طرازاتها

أسباب تأجيل نيسان لتصنيع السيارات الكهربائية الجديدة أعلنت شركة نيسان عن تأجيل بدء تصنيع سيارات كهربائية جديدة في اقرأ المزيد

الوطن المصرية الوطن المصرية
«التخطيط»: 4.4% معدل النمو الاقتصادي في مصر خلال خطة «2024 - 2025»

«التخطيط»: 4.4% معدل النمو الاقتصادي في مصر خلال خطة «2024 - 2025»

توقعات النمو الاقتصادي لمصر في خطة (2024-2025) وفقًا لوزارة التخطيط مقدمة أعلنت الدكتورة هالة السعيد، وزيرة التخطيط اقرأ المزيد

روسيا اليوم بالعربية روسيا اليوم بالعربية
ارتفاع عملة "البيتكوين" وثاني أكبر عملة مشفرة تقفز بأكثر من 22%

ارتفاع عملة "البيتكوين" وثاني أكبر عملة مشفرة تقفز بأكثر من 22%

شهدت سوق العملات المشفرة انتعاشًا ملحوظًا اليوم الثلاثاء، حيث شهدت عملتي البيتكوين وإثريوم ارتفاعًا كبيرًا في قيمتيهما. اقرأ المزيد

سكاي نيوز العربية سكاي نيوز العربية
مخاوف استمرار التضخم بأميركا تهبط بأسعار النفط

مخاوف استمرار التضخم بأميركا تهبط بأسعار النفط

تراجع أسعار النفط العالمية واصلت أسعار النفط العالمية الانخفاض يوم الثلاثاء، بخسارة بلغت أكثر من دولار للبرميل، وذلك اقرأ المزيد

جريدة القبس جريدة القبس
الخطوط السعودية تبرم صفقة تاريخية مع «إيرباص»

الخطوط السعودية تبرم صفقة تاريخية مع «إيرباص»

أبرمت الخطوط السعودية في خطوة تاريخية غير مسبوقة صفقة ضخمة مع شركة إيرباص لشراء 105 طائرة، تعد الأكبر في تاريخ الطيران اقرأ المزيد

DW عربي DW عربي
ستوديو الحدث: إيران بعد رئيسي.. من يجمع المحافظين؟

ستوديو الحدث: إيران بعد رئيسي.. من يجمع المحافظين؟

ضيوف حلقة ستوديو الحدث دكتور فيصل جلول: باحث في شؤون الشرق الأوسط بأكاديمية باريس للجيوبوليتك. منال لطفي: كاتبة اقرأ المزيد

الاتحاد للأخبار الاتحاد للأخبار
مطار دبي الدولي يستهدف استقبال 100 مليون مسافر في 2027

مطار دبي الدولي يستهدف استقبال 100 مليون مسافر في 2027

مطار دبي الدولي يستهدف استقبال 100 مليون مسافر سنويًا بحلول عام 2027 الربع الأول من 2023 شهد مطار دبي الدولي أفضل اقرأ المزيد

موقع مباشر موقع مباشر
أول تعليق رسمي من وزارة النقل المصرية بشأن حادث معدية أبوغالب

أول تعليق رسمي من وزارة النقل المصرية بشأن حادث معدية أبوغالب

بيان وزارة النقل المصرية بشأن حادث معبر أبو غالب أصدرت وزارة النقل المصرية بيانًا اليوم الثلاثاء توضح فيه ملابسات حادث اقرأ المزيد

الجزيرة نت الجزيرة نت
عقبات السياسة تمنع تحول النيجر إلى قوة نفطية

عقبات السياسة تمنع تحول النيجر إلى قوة نفطية

مقدمة على الرغم من امتلاك النيجر لإمكانات كبيرة لتصبح قوة نفطية، إلا أن تحولها إلى منتج ومصدر رئيسي للطاقة يواجه عقبات اقرأ المزيد

المزيد من اقتصاد وبورصة

هل تريد تفعيل الإشعارات؟

أهم الأخبار والمقالات من مصادر موثوقة ومتنوعة