انتعاش مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة بنسبة 8.8% في مارس

ارتفاع مبيعات المنازل الجديدة بنسبة كبيرة في مارس

انتعشت مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة بنسبة 8.8% في مارس، لتسجل أعلى مستوياتها منذ أكتوبر 2022، متجاوزة توقعات الخبراء. وارتفعت المبيعات لتصل إلى 693 ألف وحدة بمعدل سنوي، مقارنة بـ 637 ألف وحدة في فبراير. وقد عززت هذه الزيادة الإيجابية الآمال في انتعاش سوق الإسكان.

انخفاض متوسط سعر المنزل الجديد

على الرغم من الزيادة في المبيعات، انخفض متوسط سعر بيع المنزل الجديد بنسبة 1.9% عن العام الماضي ليصل إلى 430.7 ألف دولار في مارس. ويعزى هذا الانخفاض إلى جهود شركات البناء لتقديم حوافز مثل تخفيض الأسعار وتخفيض أسعار الفائدة على القروض العقارية ودفع تكاليف إغلاق المشترين.

استقرار الطلب على الرغم من تحديات الرهن العقاري

يظل الطلب الأساسي على المنازل الجديدة قويًا، حيث يتوق المشترون للاستفادة من أسعار الفائدة المنخفضة النسبيًا. ومع ذلك، فإن ارتفاع أسعار الفائدة لا يزال يمثل تحديًا، مما يحد من قدرة المشترين على دخول السوق. بالإضافة إلى ذلك، يتأثر السوق بالتضخم المستمر، والذي يثير مخاوف بشأن متى سيخفض مجلس الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة في عام 2024، وإذا كان سيخفضها على الإطلاق.