مع قرب فتح باب التصالح في مخالفات البناء.. الاشتراطات اللازمة لتقنين الأوضاع

مع قرب فتح باب التصالح في مخالفات البناء

أولا: الاشتراطات اللازمة لتقنين الأوضاع

• يجب مطابقة أعمال الإحلال والتجديد واستكمال البناء بعد قبول التصالح لمتطلبات واشتراطات البناء الرسمية.
• الالتزام بالارتفاع الأقصى المسموح به للمنطقة وعرض الشارع.
• تأمين قوة الأساسات الإنشائية للمبنى.
• استخراج ترخيص بناء معتمد لتلك الأعمال بعد موافقة التصالح.

ثانيا: مخالفات البناء التي يشملها قانون التصالح الجديد

يشمل قانون التصالح أنواعاً مختلفة من مخالفات البناء، منها:

• تعدي المبنى على حدود خط التنظيم
• تجاوز حدود الارتفاع القانونية
• تغيير الاستخدام المحدد للمبنى
• البناء خارج حدود المناطق العمرانية
• المباني التي تتميز بطابع معماري خاص

ثالثا: تفاصيل قانون التصالح

• يجري حالياً تدريب العاملين على تطبيق قانون التصالح لمخالفات البناء لتزويدهم بكافة تفاصيل القانون الجديد بهدف تسهيل عملية التطبيق.
• على المواطنين تقديم طلبات التصالح بمجرد فتح باب التقديم وإرفاق كافة الأوراق والمستندات المطلوبة لتسريع عملية البت في الملف.
• فتح باب التقديم في جميع المحافظات مع تشكيل لجان متخصصة لفحص الطلبات واتخاذ القرارات المناسبة (قبول أو رفض).