مساكن دبي تتألق.. 43384 صفقة بـ 87.4 مليار درهم في 4 أشهر

النشاط العقاري في دبي يشهد ارتفاعاً ملحوظاً

حقق سوق عقارات دبي إنجازاً ملحوظاً منذ بداية عام 2024 وحتى نهاية أبريل/نيسان، حيث بلغت إجمالي المعاملات العقارية 214.4 مليار درهم، والتي تمت من خلال 48.380 إجراءً، وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ارتفاع ملحوظ في مبيعات العقارات

بلغت مبيعات القطاع العقاري في الإمارة خلال 4 أشهر 141 مليار درهم، من خلال 48310 صفقة، حيث تصدرت منطقة "الخليج التجاري" قائمة المناطق الأكثر مبيعًا بقيمة 7.41 مليار درهم من خلال 3474 صفقة. وجاءت "جميرا فيليج سيركل" في المرتبة الثانية بقيمة 6.36 مليار درهم من خلال 5602 صفقة، تلتها "نخلة جميرا" في المرتبة الثالثة بقيمة 6.22 مليار درهم من خلال 529 صفقة.

ارتفاع ملحوظ في مبيعات الوحدات السكنية

بلغ عدد الوحدات السكنية المبيعة 43384 وحدة بقيمة إجمالية تجاوزت حاجز 87.4 مليار درهم، حيث استحوذت الشقق على النصيب الأكبر بـ 39864 وحدة بقيمة 75.8 مليار درهم، بينما سجلت الفلل (المباني) مبيع 3520 وحدة بقيمة 11.63 مليار درهم. وبلغ عدد الأراضي المبيعة 4939 صفقة بقيمة 53.5 مليار درهم.

أهم الصفقات العقارية

في سوق الشقق السكنية، تصدرت "جزيرة 2" قائمة أعلى صفقات الشقق السكنية بقيمة 140.5 مليون درهم، تلتها "قناة دبي المائية" في المرتبة الثانية بقيمة 140 مليون درهم، ثم "جزيرة 2" في المرتبة الثالثة بقيمة 137.4 مليون درهم. أما في سوق الفلل السكنية، فجاءت "جزر العالم" أولاً بقيمة 79 مليون درهم، ثم "وادي الصفا 3" في المرتبة الثانية بقيمة 39.7 مليون درهم، كما احتلت "وادي الصفا 3" المركز الثالث بقيمة 39.4 مليون درهم.

ارتفاع كبير أيضًا في سوق الأراضي

في سوق الأراضي، تصدرت منطقة "مجمع دبي للاستثمار الثاني" القائمة من حيث القيمة بنحو 3.58 مليار درهم، تلتها "مجمع دبي للاستثمار الثاني" أيضًا في المركز الثاني بقيمة 691 مليون درهم، وفي المركز الثالث جاءت "مدينة دبي الملاحية" بنحو 615 مليون درهم.

نشاط ملحوظ في سوق الرهون

سجلت سوق الرهون نحو 61 مليار درهم، نتجت عن 10760 إجراء، وجاء أعلى مبلغ للرهن في منطقة "هاريوزن" بقيمة 9.19 مليار درهم من خلال 6 إجراءات، ثم "سيح الدحل" في المرتبة الثانية بقيمة 4.25 مليار درهم من خلال إجراء واحد، تلتها في المرتبة الثالثة "حصيان الثالثة" بنحو 3.2 مليار درهم من خلال معاملة واحدة.

نشاط مرتفع في سوق الهبات

أما سوق الهبات فقد اقترب من 12.4 مليار درهم، نتجت عن 2180 إجراء، وجاء أعلى مبلغ للهبة في "نخلة جميرا" بقيمة 1.85 مليار درهم من خلال 87 إجراء، ثم "الخليج التجاري" في المرتبة الثانية بقيمة 1.05 مليار درهم من خلال 227 إجراء، تلتها "دبي مارينا" في المرتبة الثالثة بنحو 862 مليون درهم نتجت عن 158 إجراء.

معاملات أبريل/نيسان

حققت المعاملات الإجمالية في شهر أبريل/نيسان 48.62 مليار درهم، نتجت عن 14155 إجراء. استحوذت المبيعات على 32.08 مليار درهم من خلال 11630 صفقة، ثم الرهون بنحو 13.36 مليار درهم، نتجت عن 2140 معاملة، ثم الهبات بقيمة 3.18 مليار درهم نتجت عن 385 إجراء.