كيف تستيفيد العقار الإماراتي من تشييد أكبر مطار في العالم؟.."دبليو كابيتال" تجيب

توقع انتعاش سوق العقارات الإماراتي نتيجة لبناء أكبر مطار في العالم

توسعة مطار آل مكتوم الدولي ستدعم القطاع العقاري في دبي الجنوب

أعلنت شركة "دبليو كابيتال" للوساطة العقارية أن مشروع توسعة مطار آل مكتوم الدولي، الذي سيصبح أكبر مطار في العالم، سيعطي دفعة قوية لسوق العقارات في إمارة دبي على المدى الطويل. ووفقًا لمحللين الشركة، فإن الطلب على جميع أنواع العقارات في منطقة دبي الجنوب، القريبة من المطار، سيشهد زيادة ملحوظة.

وتشير الدراسات إلى أن هذا المشروع الضخم سيساهم في تنشيط قطاع العقارات والبناء في دولة الإمارات العربية المتحدة، وسيؤثر إيجابًا على الاقتصاد بشكل عام. ويتوقع الخبراء أن يتعزز هذا التأثير عند اكتمال المشروع، حيث سيستوعب المطار 260 مليون مسافر سنويًا.

البنية التحتية للنقل تدعم القطاع العقاري

إن تحسين البنية التحتية للنقل مع مشروع المطار الجديد سيخلق حاجة متزايدة لمنازل وإقامات للمسافرين والموظفين. ومن المتوقع أن يواصل هذا الطلب المتزايد على العقارات جذب الاستثمارات الأجنبية إلى السوق العقاري الإماراتي.

نبذة عن مطار آل مكتوم الدولي

بمجرد اكتماله، سيكون مطار آل مكتوم الدولي أكبر مطار في العالم من حيث السعة، حيث من المتوقع أن يستوعب خمسة أضعاف طاقة مطار دبي الدولي الحالي. وسيشهد المطار الحديث نقل جميع عمليات مطار دبي الدولي على مر السنين.

الآثار الإيجابية لمطار آل مكتوم الدولي

من المتوقع أن يعزز مطار آل مكتوم الدولي مكانة دبي كمركز عالمي للنقل والسياحة. كما سيعزز قطاع العقارات والبناء والاستثمار الأجنبي. بالإضافة إلى ذلك، فإنه سيساهم في تنمية قطاعات مثل التجارة والنقل والخدمات اللوجستية والتجزئة والتصدير والاستيراد.

دبي الجنوب: مدينة متكاملة للمستقبل

تقع مدينة دبي الجنوب بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وتعتبر منطقة ناشئة بمساحة 145 كيلومترًا مربعًا. تم تصميم هذه المدينة لتضم مليون نسمة عند اكتمالها. وهي توفر مجموعة متنوعة من الأحياء السكنية ومزيجًا من العقارات السكنية والتجارية التي تلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.

تضم دبي الجنوب أيضًا منطقة حرة توفر بيئة مناسبة للأعمال والاستثمار. ويوجد في المدينة حاليًا أكثر من 100 ألف موظف تعمل في قطاعات مختلفة.

النمو القوي لسوق العقارات في دبي

شهد سوق العقارات في دبي نموًا قويًا في عام 2023. فقد تجاوزت قيمة المعاملات العقارية الإجمالية 554.7 مليار درهم بنسبة نمو 5٪ مقارنة بالعام السابق. كما ارتفع عدد المعاملات بنسبة 38٪، مما يعكس الثقة المتزايدة في القطاع العقاري في دبي.