تصنيفات اقتصاد وبورصة

كشفتها "الصفقات" ورصدتها "سبق".. الطلب على شراء الفلل بجازان يتراجع بأكثر من 21%

كشفتها "الصفقات" ورصدتها "سبق".. الطلب على شراء الفلل بجازان يتراجع بأكثر من 21%
كشفتها "الصفقات" ورصدتها "سبق".. الطلب على شراء الفلل بجازان يتراجع بأكثر من 21%

امسح الرمز لمشاهدة المقال على جوالك

كشفتها "الصفقات" ورصدتها "سبق".. الطلب على شراء الفلل بجازان يتراجع بأكثر من 21%

18 مايو 2024

شارك

تراجع الطلب على الفلل في جازان

رصدت صحيفة 'سبق' تراجع الطلب على شراء الفلل في منطقة جازان بنسبة 21% على أساس شهري الشهر الماضي، مرجعًا هذا التراجع إلى استمرار ارتفاع أسعار الفائدة لدى جهات التمويل، مما أدى إلى حالة من الركود والعزوف عن الطلب على الفلل مع توقعات بتراجع الأسعار.

وبحسب مصدر تمويلي، فإن الركود مستمر منذ حوالي سبعة أشهر بعد قرار البنك المركزي السعودي المتتالي برفع أسعار الفائدة مواكبة لقرار الفيدرالي الأمريكي لكبح أسعار التضخم عالميًا، مشيرًا إلى تراجع ملحوظ في الطلب على الوحدات السكنية في السوق.

مؤشرات ركود سوق الفلل

وكشفت مؤشرات الهيئة العامة للعقار عن تراجع قيمة الصفقات على شراء الفلل في جازان من 35 مليون ريال في الشهر قبل الماضي إلى 25 مليون ريال الشهر الماضي، بنسبة انخفاض تجاوزت 26%. كما انخفض متوسط سعر المتر المربع للفلل بنسبة 3% بعد أن سجل الشهر قبل الماضي ارتفاعًا بنسبة 6%، ولم يتجاوز متوسط سعر المتر المربع للفلل خلال الستة أشهر الماضية 3000 ريال متأثرًا بضغط الفائدة.

كانت منطقة جازان قد شهدت موجة ارتفاع في أسعار العقارات مدفوعة بارتفاع أسعار الأراضي خلال السنوات الماضية، قبل أن تتراجع الأسعار نحو التصحيح العام الماضي بسبب قرارات رفع أسعار الفائدة من قبل البنك المركزي السعودي لكبح موجة الارتفاع وإعادة الأسعار إلى التوازن.

بدائل عقارية

بالإضافة إلى ارتفاع الفائدة، اتجه الكثيرون إلى برامج وزارة الإسكان التي تتميز بانخفاض السعر والفائدة، حيث تم طرح أكثر من 30 مخططًا يضم أكثر من 49 ألف قطعة في المنطقة في وقت سابق، بالإضافة إلى العديد من المشاريع الضخمة.

وبحسب بيانات رسمية، انخفضت عقود التمويل العقاري الممولة بنحو 40% في أول 9 أشهر من عام 2023، لتتراجع بنحو 48 ألف عقد على أساس سنوي، ويصل إجمالي العقود الممولة إلى 78.43 ألف عقد، مقابل 126.36 ألف عقد تم تمويله في الفترة ذاتها من عام 2022.

كشفتها "الصفقات" ورصدتها "سبق".. الطلب على شراء الفلل بجازان يتراجع بأكثر من 21%

تم نشر هذا المقال بواسطة تطبيق عاجل

التطبيق الأول لمتابعة الأخبار العاجلة في العالم العربي

اضغط لتحميل التطبيق الآن مجاناً

اقرأ أيضا

الشرق للأخبار الشرق للأخبار
تزايد إقبال الشركات على طروحات الأسهم لتقليص ديونها

تزايد إقبال الشركات على طروحات الأسهم لتقليص ديونها

طروحات الأسهم: استراتيجية شائعة لتقليل الديون يواجه عالم الأعمال حاليًا تحديات ارتفاع تكاليف الاقتراض، مما أدى إلى تحول اقرأ المزيد

صحيفة عاجل صحيفة عاجل
الأرصاد عن طقس السبت: أمطار رعدية ورياح نشطة على عدة مناطق

الأرصاد عن طقس السبت: أمطار رعدية ورياح نشطة على عدة مناطق

توقعات الطقس في مناطق جنوب السعودية تتوقع الأرصاد الجوية في تقريرها لحالة الطقس استمرار هطول الأمطار الرعدية المتوسطة اقرأ المزيد

جريدة البلاد جريدة البلاد
قطاع التكنولوجيا وغموض مسار الفائدة يضغطان على أسهم أوروبا

قطاع التكنولوجيا وغموض مسار الفائدة يضغطان على أسهم أوروبا

شهدت أسواق الأسهم الأوروبية بداية متراجعة يوم الجمعة، حيث أثرت الانخفاضات في أسهم شركات التكنولوجيا والعقارات على أداء اقرأ المزيد

سي إن إن بالعربية سي إن إن بالعربية
الصين تكشف عن خطة "تاريخية" لإنقاذ قطاع العقارات.. ماذا نعرف عنها؟

الصين تكشف عن خطة "تاريخية" لإنقاذ قطاع العقارات.. ماذا نعرف عنها؟

خطوة "تاريخية" لإنقاذ قطاع العقارات في الصين أعلنت الحكومة الصينية عن خطة واسعة النطاق لإنعاش قطاع العقارات المتعثر في اقرأ المزيد

الشرق للأخبار الشرق للأخبار
الاستثمار الآمن في الذهب أم العقارات؟.. سين وجيم: معتز الدمرداش والمهندس عمرو سليمان

الاستثمار الآمن في الذهب أم العقارات؟.. سين وجيم: معتز الدمرداش والمهندس عمرو سليمان

مقدمة يعتبر الاستثمار في الأصول ذات القيمة والمستقرة، مثل الذهب والعقارات، أحد أهم الوسائل لتحقيق الأمن المادي والحفاظ شاهد الفيديو

موقع مباشر موقع مباشر
"الإسكان" المصرية تُجري قرعة حاجزي الوحدات بالمرحلة التكميلية في 4 مدن جديدة

"الإسكان" المصرية تُجري قرعة حاجزي الوحدات بالمرحلة التكميلية في 4 مدن جديدة

القرعة العلنية اليدوية للوحدات السكنية المتبقية أعلن عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن إجراء اقرأ المزيد

الشرق للأخبار الشرق للأخبار
العريان: أسعار الفائدة المرتفعة لفترة أطول تعاكس الأسواق

العريان: أسعار الفائدة المرتفعة لفترة أطول تعاكس الأسواق

أسعار الفائدة المرتفعة لفترة طويلة: تداعيات وخيمة على الأسواق يعتقد محمد العريان، رئيس كلية كوينز في كامبريدج وكاتب اقرأ المزيد

سي إن إن بالعربية سي إن إن بالعربية
داو جونز يغلق فوق 40 ألف نقطة لأول مرة بتاريخه

داو جونز يغلق فوق 40 ألف نقطة لأول مرة بتاريخه

ارتفاع تاريخي لمؤشر داو جونز حقق مؤشر داو جونز الصناعي إنجازًا غير مسبوق يوم الجمعة بإغلاقه فوق مستوى 40 ألف نقطة لأول اقرأ المزيد

الشرق للأخبار الشرق للأخبار
مكاسب أسبوعية لمؤشرات الأسهم الأميركية و"داو جونز" يغلق فوق 40 ألف نقطة

مكاسب أسبوعية لمؤشرات الأسهم الأميركية و"داو جونز" يغلق فوق 40 ألف نقطة

ارتفاع أسهم وول ستريت للأسبوع الرابع على التوالي واصلت مؤشرات الأسهم الأمريكية ارتفاعها للأسبوع الرابع على التوالي، حيث اقرأ المزيد

صحيفة الاقتصادية صحيفة الاقتصادية
ضغوط رفع الفائدة تحاصر «المركزي الياباني» .. بيانات الاستهلاك والأجور مفتاح الأزمة

ضغوط رفع الفائدة تحاصر «المركزي الياباني» .. بيانات الاستهلاك والأجور مفتاح الأزمة

ضغوط رفع أسعار الفائدة تحاصر "المركزي الياباني" تزداد الضغوط على البنك المركزي الياباني لرفع أسعار الفائدة بسبب ضعف اقرأ المزيد

جريدة عمان جريدة عمان
النفط يتجه لتحقيق مكاسب أسبوعية وسط مؤشرات على تحسن الطلب

النفط يتجه لتحقيق مكاسب أسبوعية وسط مؤشرات على تحسن الطلب

ارتفاع أسعار النفط العالمية وتوجه خام برنت صوب تحقيق مكاسب أسبوعية في الوقت الذي يستعد فيه العالم لاستقبال شهر يوليو، اقرأ المزيد

صحيفة عاجل صحيفة عاجل
إحباط تهريب 260 كيلوجرامًا بمنطقة جازان من نبات القات المخدر

إحباط تهريب 260 كيلوجرامًا بمنطقة جازان من نبات القات المخدر

في إطار جهودها المتواصلة لمكافحة تهريب المخدرات, تمكنت الدوريات البرية لحرس الحدود في قطاع العارضة بمنطقة جازان من اقرأ المزيد

مقالات أخري من صحيفة سبق

صحيفة سبق صحيفة سبق
"السديس" يشيد بدعم مفتي عام المملكة لرسالة معهد الحرم المكي التعليمية والدينية

"السديس" يشيد بدعم مفتي عام المملكة لرسالة معهد الحرم المكي التعليمية والدينية

دعم مفتي المملكة لرسالة معهد الحرم المكي أشاد رئيس الشؤون الدينية في المسجد الحرام والمسجد النبوي، الشيخ الدكتور عبد اقرأ المزيد

صحيفة سبق صحيفة سبق
مركز الملك سلمان للإغاثة يوزع 150 ألف ربطة خبز للأسر اللاجئة بشمال لبنان

مركز الملك سلمان للإغاثة يوزع 150 ألف ربطة خبز للأسر اللاجئة بشمال لبنان

مركز الملك سلمان للإغاثة يوزع 150 ألف ربطة خبز للأسر اللاجئة في شمال لبنان يواصل مركز الملك سلمان للإغاثة والأعمال اقرأ المزيد

صحيفة سبق صحيفة سبق
دموع وتكريم وشعر.. 40 ألف شخص يحتفلون بتخرُّج الدفعة الـ26 بجامعة الملك خالد.. شاهد الصور

دموع وتكريم وشعر.. 40 ألف شخص يحتفلون بتخرُّج الدفعة الـ26 بجامعة الملك خالد.. شاهد الصور

انضم إلى قناتنا على واتساب بحضور نحو 40 ألف شخص احتضن الملعب الرياضي بالمدينة الجامعية بالفرعاء حفل تخرج الدفعة 26 من اقرأ المزيد

صحيفة سبق صحيفة سبق
المدينة المنورة.. تأهُّب واستعداد الجهات كافة لتنفيذ خططها لحج هذا العام

المدينة المنورة.. تأهُّب واستعداد الجهات كافة لتنفيذ خططها لحج هذا العام

تستعد المدينة المنورة لاستقبال ضيوف الرحمن من حجاج بيت الحرام خلال موسم حج هذا العام 1445هـ، حيث استكملت مختلف الجهات اقرأ المزيد

صحيفة سبق صحيفة سبق
وزارة الحج: دخول السعودية بتأشيرة عمرة لا يُمكِّن حاملها من أداء الحج

وزارة الحج: دخول السعودية بتأشيرة عمرة لا يُمكِّن حاملها من أداء الحج

تأشيرة العمرة لا تؤهل لأداء الحج أكدت وزارة الحج والعمرة السعودية أن تأشيرة العمرة لا تمكن حاملها من أداء فريضة الحج، اقرأ المزيد

صحيفة سبق صحيفة سبق
الهلال يتصدر قائمة أعلى الأندية من خارج أوروبا قيمة سوقية للاعبين

الهلال يتصدر قائمة أعلى الأندية من خارج أوروبا قيمة سوقية للاعبين

تصدر أندية خارج أوروبا قائمة أعلى القيم السوقية للاعبين، حيث احتل الهلال مكانة متميزة على رأس هذه القائمة. تُظهر اقرأ المزيد

صحيفة سبق صحيفة سبق
فعلها السعوديون مجددًا.. منتخبنا الوطني للعلوم والهندسة يُحقِّق 27 جائزة في "آيسف 2024"

فعلها السعوديون مجددًا.. منتخبنا الوطني للعلوم والهندسة يُحقِّق 27 جائزة في "آيسف 2024"

تألق وطني في معرض آيسف الدولي للعلوم والهندسة عاشت المملكة العربية السعودية لحظات فخر واعتزاز مع تحقيق منتخبها الوطني اقرأ المزيد

صحيفة سبق صحيفة سبق
42 قناة عالمية تبث الديربي بين النصر والهلال

42 قناة عالمية تبث الديربي بين النصر والهلال

ديربي الرياض: معركة كروية حامية الوطيس تحتضن أرضية ملعب النصر (الأول بارك) مساء اليوم الجمعة مواجهة مرتقبة بين اقرأ المزيد

صحيفة سبق صحيفة سبق
بعد تبرُّعه لها بخلايا جذعية.. "الرفاقي" يُنهي معاناة شقيقته مع الأنيميا المنجلية

بعد تبرُّعه لها بخلايا جذعية.. "الرفاقي" يُنهي معاناة شقيقته مع الأنيميا المنجلية

في مبادرة تعكس أسمى معاني التضحية والإخوة، أنهى الشاب السعودي حسن الرفاقي (39 عامًا) معاناة شقيقته خديجة (31 عامًا) اقرأ المزيد

صحيفة سبق صحيفة سبق
مُدافع "النصر" مطلوب في عدة أندية أوروبية

مُدافع "النصر" مطلوب في عدة أندية أوروبية

اهتمام أوروبي مكثف بلابورت يُعد المدافع الإسباني إيمريك لابورت، لاعب نادي النصر السعودي، هدفًا رئيسيًا للعديد من اقرأ المزيد

صحيفة سبق صحيفة سبق
عائلة "السلطان" تتقدَّم بخالص العزاء لعائلة "أبو الجدايل" في فقيدهم الراحل

عائلة "السلطان" تتقدَّم بخالص العزاء لعائلة "أبو الجدايل" في فقيدهم الراحل

تتقدم عائلة السلطان (ناصر بن مهدي السلطان وخالد بن ناصر السلطان) بأحر التعازي وصادق المواساة لعائلات "أبو الجدايل" و"آل اقرأ المزيد

صحيفة سبق صحيفة سبق
التعادل الإيجابي يحسم مواجهة الأخدود والاتفاق

التعادل الإيجابي يحسم مواجهة الأخدود والاتفاق

شهدت مباراة دوري روشن السعودي للمحترفين بين الأخدود والاتفاق مواجهة مثيرة وحماسية انتهت بتعادل الفريقين بهدف لكل منهما. اقرأ المزيد

المزيد من صحيفة سبق

مقالات أخري من اقتصاد وبورصة

الوطن المصرية الوطن المصرية
سعر كرتونة البيض في الأسواق اليوم السبت 18-5-2024

سعر كرتونة البيض في الأسواق اليوم السبت 18-5-2024

سعر البيض اليوم في مصر: أعلنت شعبة المواد الغذائية وبورصات الدواجن عن أسعار البيض اليوم السبت 18-5-2024 في الأسواق اقرأ المزيد

موقع مباشر موقع مباشر
مجلس الأمن الدولي يعقد جلسة بشأن رفح الاثنين المقبل

مجلس الأمن الدولي يعقد جلسة بشأن رفح الاثنين المقبل

عقد جلسة مفتوحة لمجلس الأمن الدولي بشأن رفح الاثنين القادم من المقرر أن يعقد مجلس الأمن الدولي جلسة مفتوحة يوم الاثنين اقرأ المزيد

الاتحاد للأخبار الاتحاد للأخبار
«الإمارات للتنمية» يفوز بجائزتي التميز في الخدمات الرقمية والتمويل التجاري

«الإمارات للتنمية» يفوز بجائزتي التميز في الخدمات الرقمية والتمويل التجاري

أبوظبي (الاتحاد) فاز مصرف الإمارات للتنمية، بجائزة «مصرف العام الأكثر ابتكاراً في الخدمات الرقمية»، ضمن حفل توزيع جوائز اقرأ المزيد

DW عربي DW عربي
معضلة الاعتداءات على السياسيين الألمان تهديد للديموقراطية!

معضلة الاعتداءات على السياسيين الألمان تهديد للديموقراطية!

لم يعد أحد يجادل في ألمانيا في ظاهرة تنامي العنف ضد السياسيين. ووفقًا لهولغر مونش، رئيس مكتب الشرطة الجنائية الألمانية، اقرأ المزيد

موقع مباشر موقع مباشر
مصر وبيرو تبحثان سبل تعزيز التعاون في مجال المياه

مصر وبيرو تبحثان سبل تعزيز التعاون في مجال المياه

تعزيز التعاون المصري البيروفي في مجال المياه استقبل وزير الموارد المائية والري المصري هاني سويلم، سفير دولة بيرو في مصر اقرأ المزيد

موقع مباشر موقع مباشر
مسؤولة: تضخم الاستهلاك في الصين سيشهد نمواً معتدلاً

مسؤولة: تضخم الاستهلاك في الصين سيشهد نمواً معتدلاً

توقعات مسؤولة صينية بنمو معتدل لتضخم الاستهلاك تتوقع ليو آي هوا، المتحدثة باسم الهيئة الوطنية للإحصاء في الصين، أن يشهد اقرأ المزيد

صحيفة الاقتصادية صحيفة الاقتصادية
بول مكارتني أول موسيقي ملياردير في بريطانيا بثروة 1.27 مليار دولار

بول مكارتني أول موسيقي ملياردير في بريطانيا بثروة 1.27 مليار دولار

بول مكارتني، ثروة مليارية وأول موسيقي بريطاني يصل لهذا الإنجاز حقق بول مكارتني، عضو فريق البيتلز الأسطوري، إنجازًا غير اقرأ المزيد

الخليج الإماراتية الخليج الإماراتية
مقتل وإصابة 6 أشخاص في انهيار مصنع للشاي بالصين

مقتل وإصابة 6 أشخاص في انهيار مصنع للشاي بالصين

وقع حادث مأساوي في مدينة جينجهونج التابعة لولاية شيشوانجبانا ذاتية الحكم في إقليم يونان جنوب غرب الصين، حيث انهار مصنع اقرأ المزيد

الشرق للأخبار الشرق للأخبار
تزايد إقبال الشركات على طروحات الأسهم لتقليص ديونها

تزايد إقبال الشركات على طروحات الأسهم لتقليص ديونها

طروحات الأسهم: استراتيجية شائعة لتقليل الديون يواجه عالم الأعمال حاليًا تحديات ارتفاع تكاليف الاقتراض، مما أدى إلى تحول اقرأ المزيد

CNBC عربية CNBC عربية
تباين أداء أسواق الخليج في أسبوع التضخم وMSCI.. والسبعيني المصري يسجل خامس خسارة أسبوعية على التوالي

تباين أداء أسواق الخليج في أسبوع التضخم وMSCI.. والسبعيني المصري يسجل خامس خسارة أسبوعية على التوالي

أداء أسواق الخليج شهدت أسواق الخليج تباينًا في الأداء خلال جلسة نهاية الأسبوع بسبب نتائج مراجعة مؤشر MSCI، وانتهاء مهلة اقرأ المزيد

رواد الأعمال رواد الأعمال
كسب المال من هاتفك.. 13 طريقة مُجربة

كسب المال من هاتفك.. 13 طريقة مُجربة

تحويل هاتفك إلى منجم ذهب: استراتيجيات مدروسة لكسب المال في عالمنا الرقمي المتسارع، لم يعد الهاتف الذكي مجرد جهاز اقرأ المزيد

سي إن إن بالعربية سي إن إن بالعربية
ما الوظائف الأكثر طلباً في أميركا خلال العقد المقبل؟

ما الوظائف الأكثر طلباً في أميركا خلال العقد المقبل؟

الوظائف الأكثر طلبًا في أمريكا خلال العقد المقبل مع التطور المتسارع للذكاء الاصطناعي وأدواته الثورية، ثار جدل واسع حول اقرأ المزيد

المزيد من اقتصاد وبورصة

هل تريد تفعيل الإشعارات؟

أهم الأخبار والمقالات من مصادر موثوقة ومتنوعة