خلال مارس 2024.. القطاع العقاري بالشارقة يحقق 3.1 مليار درهم

القطاع العقاري في الشارقة يحقق 3.1 مليار درهم في مارس 2024

شهد القطاع العقاري في إمارة الشارقة انتعاشاً ملحوظاً خلال شهر مارس 2024، حيث بلغ حجم التداول العقاري الإجمالي 3.1 مليار درهم إماراتي. ووفقًا لتقرير حركة التداولات العقارية الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، فقد شهد القطاع تسجيل 2606 معاملة عقارية خلال الفترة نفسها، بإجمالي مساحة متداولة بلغت 8.1 مليون قدم مربع.

بيئة استثمارية جاذبة في الشارقة

يتمتع سوق العقارات في الشارقة بالمرونة والشفافية، مما جعله وجهة استثمارية جذابة للمستثمرين. وقد أدى ذلك إلى تعزيز مكانة الشارقة كوجهة عالمية بارزة للاستثمار في القطاع العقاري. وتعمل دائرة التسجيل العقاري في الشارقة على توفير بيئة استثمارية سليمة من خلال فروعها المنتشرة في جميع أنحاء الإمارة، مما يوفر الدعم للمستثمرين ويسهل إجراءات معاملاتهم العقارية.

مجموعة المعاملات المنفذة

أشار التقرير إلى أن إجمالي المعاملات المنفذة خلال مارس 2024 بلغ 2606 معاملة، منها 837 معاملة بيع بنسبة 32.1٪ من إجمالي المعاملات. وبلغ عدد معاملات الرهن العقاري 333 معاملة بنسبة 12.8٪ من إجمالي المعاملات بقيمة إجمالية بلغت 1.1 مليون درهم. وشكلت معاملات التصرفات الأخرى ما نسبته 55.1٪ من إجمالي المعاملات، بإجمالي 1436 معاملة.

معاملات البيع

شملت معاملات البيع العقارات في 97 منطقة موزعة على مدن ومناطق إمارة الشارقة، بما في ذلك الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والزراعية. ومن حيث نوع العقار المتداول، فقد تم تداول 350 أرض فضاء، و 247 مبنى، و 240 برج مفرز.

المناطق الأكثر نشاطاً

تصدرت منطقة مويلح التجارية قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع في مدينة الشارقة، بإجمالي 156 معاملة. وتلتها منطقة روضة القرط بـ 119 معاملة، ومنطقة الخان بـ 62 معاملة، ومنطقة تلال بـ 49 معاملة.

وكانت منطقة مويلح التجارية أيضًا الأكثر نشاطاً من حيث حجم التداول النقدي، حيث بلغت قيمة التداول فيها 183.2 مليون درهم. وجاءت منطقة الخان في المرتبة الثانية بقيمة تداول بلغت 129.7 مليون درهم، تلتها منطقة الصجعة الصناعية بقيمة تداول بلغت 99.7 مليون درهم، ومنطقة تلال بقيمة تداول بلغت 88.9 مليون درهم.