كيفية التأكد من صحة أوراق الشقة غير المسجلة

غالبًا ما يواجه المشترون صعوبة وثغرات قانونية عند التعامل مع عقود الشقق غير المسجلة، مما يعرضهم لخطر النصب والاحتيال. لذلك، من الضروري اتباع بعض الخطوات القانونية السهلة لضمان سلامة العقود وصحة أوراق الملكية.

الاستعلام من الجهات الحكومية والشركات المعنية

الاستعلام من جهاز المدينة

• بالنسبة للشقق التابعة لجهاز المدينة، يمكن للمشتري الحصول على نسخة من الأوراق والتوجه بها إلى الجهاز المختص.
• سيقوم الجهاز بالتحقق من ملكية الشقة الحالية والسابقة، وتقديم تفاصيل كاملة عنها.

الاستعلام من مقر الشركة

• إذا كانت الشقة تابعة لشركة خاصة، يمكن للمشتري التوجه إلى مكتب المبيعات التابع للشركة.
• سيقوم المكتب بتزويد المشتري بمعلومات عن تسلسل ملكية الشقة، بما في ذلك الملاك السابقين والحاليين.

الاستعانة بخبير قانوني

في حال كانت الشقة غير تابعة لجهاز مدينة أو شركة خاصة، يوصى باستشارة محام متخصص في العقارات.

• سيقوم المحامي بمراجعة الأوراق والتأكد من تسلسل الملكية.
• سيقدم المحامي المشورة القانونية حول صحة العقد وسلامة الإجراءات المتبعة.

اتباع هذه الإجراءات القانونية البسيطة سيحمي المشترين من الوقوع ضحايا للنصب والاحتيال عند شراء شقة غير مسجلة.