تراكم الطلبات الإسكانية مستمر.. بلا حلول

تراكم الطلبات الإسكانية: مشكلة مستمرة بدون حلول

تستمر الطلبات الإسكانية القائمة في الارتفاع، حيث أشارت الإحصاءات إلى وصولها مع نهاية مارس الماضي إلى 96000 طلب إسكاني، بزيادة بلغت 5.6% عن مارس 2023، حيث كانت تبلغ نحو 90900 طلب إسكاني.

الحلول المقترحة لتقليل فترة انتظار المواطنين للإسكان

تقدم العديد من المختصين والعقاريين بمقترحات عديدة لتقليل فترة انتظار المواطنين للإسكان، ومن هذه المقترحات:

• تحرير الأراضي وتجهيزها بمشاركة القطاع الخاص: سيسهم هذا في تقليل التكلفة على الدولة.
• إتاحة بدائل التمويل غير بنك الائتمان: مثل التمويل العقاري والرهن العقاري، مما يقلل من فترة انتظار المواطن للحصول على منزل.

وجهات نظر الخبراء في القطاع العقاري

شارك العقاريون آراءهم حول حل الأزمة الإسكانية، واتفقوا على أن حل الأزمة يكمن في تحرير الأراضي وتجهيزها بمشاركة القطاع الخاص، مؤكدين ضرورة أن يكون هناك بدائل متاحة للتمويل بجانب بنك الائتمان.

وليد الشريعان، الرئيس التنفيذي لشركة المباني:شدد على ضرورة تحرير الأراضي من احتكار الدولة، وإعطاء المطورين العقاريين مهلة كبيرة للبناء وفقًا لخطة واضحة للتطوير بالتعاون مع الدولة.

خالد المشعان، نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لشركة الأرجان العالمية العقارية:أكد أن حجم العرض الموجود لا يلبي الطلب المتزايد، وشدد على ضرورة مشاركة القطاع الخاص لتوفير العدد الكافي من الوحدات السكنية.

إبراهيم العوضي، رئيس مجلس إدارة اتحاد العقاريين:أشار إلى أن عدد الطلبات وصل إلى 95000 طلب في عام 2023، وأن العدد طبيعي بسبب اعتماد الحكومة على مواردها المالية والبشرية فقط في توفير المنتج السكني.

كما أوصى الخبراء بإتاحة حلول آنية، مثل قانون الوكالة العقارية وقانون أراضي الفضاء وقانون المدن الإسكانية، ولكن الحل الأهم هو تحرير الأراضي وتوفير بدائل للتمويل بجانب بنك الائتمان."tags": ["الإسكان