الأمطار.. فوائد على عقارات وعلى أخرى مصائب!
![الأمطار.. فوائد على عقارات وعلى أخرى مصائب! الأمطار.. فوائد على عقارات وعلى أخرى مصائب!](https://img.3agel.news/5neyc6gwVNaFhOapshATnyJB1StvYosf9XdeUGQV3Kc/rs:fill:800:450:1:1/bG9jYWw/6Ly8vc3/RvcmFnZ/S9pbWFn/ZXMvanN/ueXlrOT/M1d2lLa/Hd4bkwz/M1RFbUs/3TmltYn/RXRTZJN/jBiVUxK/by53ZWJ/w.webp)
تأثير الطقس المباشر على سوق العقارات
تؤثر الأمطار الشديدة بصورة محدودة على أسعار العقارات في البحرين، كما ذكر رئيس مجموعة غرناطة حسن مشيمع. فصغر مساحة المملكة ونادر هطول الأمطار يجعلان من تأثيرها طفيفاً على القيم العقارية. نادراً ما تتسبب الأمطار بغزارة في شكاوى، حيث أن ارتفاع درجات الحرارة هو مصدر القلق المعتاد.
ومع ذلك، يمكن أن تؤدي الأمطار إلى انخفاض التداول العقاري في المناطق التي تعاني من مشاكل تصريف المياه، مثل اللوزي والحنينية. السبب في ذلك هو سوء التخطيط وعدم مراعاة المقاولين لتأثير الأمطار على العقارات ونظام صرف المياه.
تأثير الطقس غير المباشر على سوق العقارات
من ناحية أخرى، يمكن أن تؤثر الأمطار بشكل غير مباشر على سوق العقارات. يمكن أن تؤدي إلى زيادة الإقبال على المشاريع العقارية المتكاملة التي تتمتع ببنية تحتية متطورة، مثل مشروع الريان في جنوسان. عندما يواجه الناس مشاكل مع مياه الأمطار في مناطق معينة، فإنهم يبحثون عن خيارات سكنية أفضل في مناطق أكثر أمانًا.
عوامل أخرى تؤثر على سوق العقارات
علاوة على الطقس، هناك عوامل أخرى تؤثر على أسعار العقارات في البحرين، مثل:
- الموقع: المناطق ذات المواقع المرغوبة، مثل الجفير والسيف، تكون أكثر تكلفة عمومًا.
- حجم العقار: تتأثر الأسعار أيضًا بحجم ومساحة العقار.
- نوع العقار: عادةً ما تكون الفلل أغلى من الشقق.
- مرافق العقار: تؤثر المرافق المتوفرة، مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية، على قيمة العقار.
تم نشر هذا المقال بواسطة تطبيق عاجل
التطبيق الأول لمتابعة الأخبار العاجلة في العالم العربي
اضغط لتحميل التطبيق الآن مجاناً